香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，星手机1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

据了解，评测香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，星手机陈茂波表示，星手机经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

对此，评测最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，星手机李宇嘉表示，星手机香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。此外，评测李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

但是物业价值的稳定是非常关键，星手机它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。摘要：评测2月28日，评测香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，星手机去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

另外，评测李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。香港不像内地，星手机不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

6个月以上至12个月之间转售，评测税率10%。需要注意的是，星手机住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、评测留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。因为，星手机在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

(责任编辑：章艺子)